不動産投資を成功させるため方法とは【情報収集を怠らない】

記事リスト

不動産投資の魅力

家族

手軽に始められる

みんなで大家さんはみんなで資金を出し合うことで、利回りの大きい商業施設や集合住宅の共同オーナーになる仕組みの商品です。個人で投資してオーナーになるよりリスクは低くなるのです。分配金も高いのが特徴ですが、この利回りの高さがおかしいという評判もあります。しかしみんなで大家さんは私募ファンドであり、利回りが高いのは不自然ではありません。一般に上場されている不動産ファンドは不特定多数の投資家からの投資を対象としいますからリスクは高くなるのです。価格も日々変動しており投資額を下回ることも十分あり得るのです。一方、私募ファンドであるみんなで大家さんは評判にあるような怪しいものではなく、投資資金を特定の不動産に特化したファンドです。そのため不特定多数の売買の対象にならないので元本は安定的です。ただや家賃収入の下落から元本が割れる可能性も否定はできませんが、これまでの運用実績からして償還期限内で家賃が大幅に減るケースはないと言えます。みんなで大家さんの配当金に対する評判は不動産投資信託や上場リートと比べて高すぎる点において揶揄されたものと言えるでしょう。しかしこれまでの運用実績は10%近くのものもあります。特に償還期間が短いのが特徴ですからリスクも低減されるのです。評判に惑わされることなく、商品性をしっかり理解した上で投資するのが大切です。元本の安定性、利回り、運用されている不動産を考慮して、みんなで大家さんを投資に加えるのもいいかもしれません。

Copyright© 2018 不動産投資を成功させるため方法とは【情報収集を怠らない】 All Rights Reserved.